Investigación para determinar la factibilidad de una inversión fiduciaria inmobiliaria en la ciudad de Cuenca

Título:

Investigación para determinar la factibilidad de una inversión fiduciaria inmobiliaria en la ciudad de Cuenca

Autor, etc.:

Moscoso Serrano María Ximena. Director de Tesis, Idrovo Mogrovejo, Edwin René

Fecha de publicación:

2012

Universidad del Azuay -Facultad de Ciencias de la Administración de Empresas -Escuela de Administración de Empresas

Número de páginas:

106 p.

Dimensiones:

Digital

Idioma:

Español

Tipo de documento:

documento electrónico

Tipo de medio:

Tesis

Clasificación:

UDA-BG -T09191

Palabras claves:

FINANZAS Y COMERCIO, ESTADO FINANCIERO, FIDEICOMISO, PROYECTO INMOBILIARIO, PUNTO DE EQUILIBRIO

Descripción:

"El presente trabajo explica cómo entender y aplicar un modelo de inversión llamado Fideicomiso Inmobiliario cuyo significado etimológico en la práctica es "fe de encargo". Para la aplicación se ha planteado un proyecto inmobiliario, consiste en la construcción de un condominio de cinco niveles, de tres departamentos por piso, el área total del edificio es de 1.697m2, construido en un terreno de 654m2. El análisis de rentabilidad se baso en el Flujo de Caja Puro, dando ingresos de: $1'232,000.00, los costos directos e indirectos ascienden a $565,602.00, la Inversión Inicial es de $65,745.00, en parámetros de VAN = $59,302.00 y TIR= 24 por ciento y resultando para inversionista: VAN= $84,397.47 y TIR= 18 por ciento, considerando una tasa de descuento del 14 por ciento."

Link:

http://dspace.uazuay.edu.ec/handle/datos/1910
Código Ubicación

UDA-BG -T09191

Digital